⾵俗のお仕事をして気になるのが『家が借りられるのか？』〝ナイトワーク〟〝夜職〟〝賃貸〟と検索すると対応してくれる不動産屋さんがたくさん出てきます。⼀⼈暮らしを考えて家を探しているのであれば参考にして頂ければと思います。

私が以前、借りていたアパートは駅から近い事が条件で探していました。5回建てエレベーター無し、シャワー・トイレ別のワンルーム7 4千円の物件。エレベーターなしの5 階まで階段でしたが、最初はキツかったけど運動がてらにと思って借りた物件でした。階段を降りればすぐに駅の⼊り⼝という好条件だったので♪敷⾦・礼⾦0に物件で初期費⽤20万円ほど。家の近くにはコンビニ・飲⾷店など⽣活には困らない環境で池袋駅まで1駅でした。部屋の広さは約8畳、キッチンは吊り⼾棚付きで⼩さいけどコンロは⼆つ。洗濯機は部屋の中に設置するタイプでした。

私が部屋を借りるときは急ぎで物件を探してて、夜職OKの不動屋さんで部屋を探してもらい1週間で決まりました。審査も融通が効くようにしてくれたのと、保証⼈がいないことを告げると保証会社を使っての⼊居ということで審査が終わり即⼊居で引越しをしました。

⾵俗のお仕事って賃貸で借りられるの？？

結論で⾔えば〝借りられます〟

保証会社の審査などがありますが、物件によって、不動産屋さんによって、地域によって限定的になってしまうかもしれませんが〝賃貸OK〟の物件はあります。

保証⼈がいない・・・

これは不動産屋さんとの交渉になりますが、保証⼈がいない場合は相談によって対応してくれる場合があります。例えば保証会社の審査に通ればOKなど。あとは緊急連絡先の相⼿が必要な場合もあります。

物件を借りる際に気をつけたいポイント

借りたい物件の周辺を昼間のうちに歩いて調べる。
家までの道は街灯があるか？⼈通りがあるか？近くにコンビニやお店があるか？ これは防犯上、⼥の⼦が帰宅時間に危険かどうかについて気をつけてもらいたいポイント。 オートロックの物件が借りられない場合や家賃で考えて駅から離れているときに、⼈通りがないと四つに帰宅する場合は不安だと思います。 なるべく近所にお店があれば何かあっても駆け込めるので安⼼かなと思います。

契約の際に気をつけたいポイント♪

最近多いゼロゼロ物件（敷⾦0・礼⾦0）は初期費⽤が20万円くらいで最初にかかる費⽤が抑えられるのですが、退去時の契約内容もしっかりと読みましょう。

⼊居する際の契約書はしっかりとチェック

特約がある場合、契約書に『ハウスクリーニング費⽤は⼊居者負担』と書いてあっても

• 具体的な⾦額の記載
• 契約者が内容をしっかりと認識している
• 契約書の最後ではなく特約に記名捺印

これが揃ってないと⽀払いの義務がありません。

よくある話なのですが、退去費⽤の⾒積もりを⾒せてもらったら⼤家さんが負担するものまで請求されてしまうことがあるそうです。

借主（⼥の⼦）と⼤家さんの負担について

借主の負担
・タバコのヤニ・⽔回りのかび・床や壁の⼤きな傷・落書き
⼤家さんの負担
・壁紙クロスの⽇焼け・家具などのヘコミ・画鋲のあと・冷蔵庫の裏の⿊ずみ
詳しく知りたい⽅は〝原状回復をめぐるトラブルとガイドライン〟を検索してみてください。トラブルに悩む前に知識として確認しておくといいですよ♪

退去前に・・・できること♪

まずは掃除！⽔回りなどはできる限りやっておきましょう。画鋲の⽳が気になるときは補修キットなどで補修できます。壁や床に⼤きく傷をつけてしまった場合は、⽕災保険の借家⼈賠償で対応してもらえることがあります。⼀度詳しく検索してみてください♪⽕災保険は何回使っても保険料がUPしないそうです。

私が以前に住んでいた物件はゼロゼロ物件でしたが、退去前に掃除を徹底したこと

天井からの⽔漏れが何度か起きていたことで、天井のクロスが雑に修繕されたことなどをしっかりと説明して退去の⽴ち合いの時に⾒積もりを出してもらったのですが、納得のいく退去費⽤で済みました。物件を借りるときのことは検索すれば⾒つけられるけど、退去のことまではわからないことが多いと思うので参考にしてみてください。

⾵俗のお仕事でも、賃貸でお家を借りられることができるので検索してみて⾃分の住みやすい地域や払える範囲内の家賃などを不動産屋さんに伝えて相談に乗ってもらいましょう。 ⼦供がいる⽅でも、⽣活しやすそうな物件を紹介してくれるので頼るところは頼ってみましょう。

⾵俗のお仕事でも賃貸OKの不動産屋さんは増えているので、これから引っ越しを考えている⼥の⼦は⾊々な不動産屋さんを⽐較してみましょう。 ⾃分の希望の場所や、⽣活しやすい場所、これだけは妥協したくないポイントなどメモにしておくと不動産屋さんで相談するときに便利です。

初期費⽤が貯められない・・

急ぎでどうしても引っ越しをしないといけない場合は〝⼥性専⽤のシェアハウス〟なども あるので⼀緒に検索してみてください。